Kraków, dom, sprzedaż Tyniecka

Mint Property ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w zielonej i spokojnej części Krakowa – przy ul. Tynieckiej (dzielnica Dębniki / Bodzów).

To idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii pomiędzy bliskością natury a szybkim dojazdem do tętniącego życiem centrum miasta.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 149,94 m² jest usytuowana na działce o powierzchni 410 m². Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej z cegły, z dwuspadowym dachem krytym blachą oraz wysokiej jakości drewnianą stolarką okienną.

Dom charakteryzuje się niezwykle przemyślanym i funkcjonalnym układem pomieszczeń rozłożonym na dwóch kondygnacjach (parter + poddasze użytkowe):

Układ funkcjonalny: 4 przestronne, doskonale doświetlone pokoje, strefa dzienna, oddzielna/otwarta kuchnia oraz łazienki.

Stan techniczny: Nieruchomość w stanie do zamieszkania, starannie utrzymana, wykończona w klasycznym i ponadczasowym stylu, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Ogród: Usytuowanie budynku w rogu działki pozwoliło na maksymalne wykorzystanie przestrzeni ogrodu. Teren wokół domu jest pięknie zagospodarowany, oferuje doskonałą ekspozycję słoneczną przez cały dzień oraz dyskretne miejsce do relaksu i rekreacji z rodziną i przyjaciółmi.

Wyposażenie i udogodnienia: Ogrzewanie gazowe

• Zainstalowana klimatyzacja

Dostęp do mediów: prąd, woda, gaz, szybki internet, telewizja kablowa, szambo

Ogrodzony, zamknięty teren z domofonem

Stan prawny: Pełna własność, nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych (uregulowany stan prawny, ustanowiona służebność gruntowa dotycząca korzystania z szamba).

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w prestiżowej i cenionej dzielnicy Dębniki, bezpośrednio przy Parku Krajobrazowym Uroczysko Kostrze.

Kameralne, bezpieczne osiedle. Działka znajduje się całkowicie poza strefą zalewową.

Bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych, lasu, ścieżek pieszych oraz malowniczych tras rowerowych wzdłuż Wisły.

Szybka komunikacja do centrum: Ok. 6 km od Zamku Królewskiego na Wawelu,

• Ok. 7 km od Rynku Głównego w Krakowie.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz nowoczesny Ośrodek Sportu i Rekreacji Kolna (basen, siłownia, tor kajakowy).

Cena

• 2 099 000 PLN
• Jednorazowa prowizja dla biura
• Zapraszam do kontaktu i na prezentację