Kraków, mieszkanie, sprzedaż Garncarska

Mint Property prezentuje na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 97 m², zlokalizowane w prestiżowej części krakowskiego Starego Miasta, przy ul. Garncarskiej.

Nieruchomość usytuowana jest na trzecim, ostatnim piętrze kameralnej kamienicy z 1920 roku. Mieszkanie znajduje się od strony wewnętrznego dziedzińca, co zapewnia ciszę i komfort mimo centralnej lokalizacji.

Układ mieszkania obejmuje: przestronny salon,

• otwartą kuchnię,
• dwa niezależne pokoje,
• łazienkę z wanną i prysznicem,
• przedpokój.

Dużym atutem nieruchomości jest doskonałe doświetlenie wnętrz. Sześć okien PCV z ekspozycją na wschód i zachód zapewnia naturalne światło przez cały dzień.

Dodatkowe informacje: klimatyzacja,

• ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny,
• przynależna piwnica o powierzchni 8 m²,
• balkon na klatce schodowej,

możliwość korzystania z trzech miejsc postojowych w ramach abonamentu mieszkańca,

pełna własność z księgą wieczystą.

Stan budynku: Kamienica jest monitorowana i sukcesywnie modernizowana. W ostatnich latach przeprowadzono wymianę instalacji, remont elewacji od strony dziedzińca oraz remont dachu (2 lata temu).

Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi około 740 PLN miesięcznie. Dodatkowo płatne są prąd oraz gaz według zużycia.

To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w centrum miasta, jak i inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale najmu.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa – zaledwie około 5 minut spacerem od Rynku Głównego. To doskonała propozycja dla osób ceniących bliskość centrum miasta oraz wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej: około 5 minut spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych przy Teatrze Bagatela,

około 5 minut do przystanków autobusowych w rejonie Uniwersytetu Rolniczego oraz AGH.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze (Lewiatan, Awiteks, Żabka), liczne restauracje, kawiarnie i bary, a także żłobek, przedszkole, apteka, przychodnia lekarska oraz szpital. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia oraz szybki dostęp do wszystkich najważniejszych punktów usługowych i edukacyjnych miasta.

Cena

1 499 000 PLN

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.