Kraków, mieszkanie, sprzedaż Lubicz

Mint Property prezentuje na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną w ścisłym centrum Krakowa, zlokalizowaną przy ul. Lubicz, w eleganckiej kamienicy z 1895 roku.

Lokale o powierzchni 206,75 m2 znajdują się na 2 piętrze budynku (bez windy) i stanowią atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości z ugruntowanym potencjałem najmu.

Nieruchomość składa się z trzech mieszkań, które obecnie są połączone w dwa niezależne lokale, jednak każde z nich posiada oddzielną Księgę Wieczystą. Takie rozwiązanie daje dużą elastyczność inwestycyjną – możliwość pozostawienia obecnego układu, ponownego podziału na trzy niezależne mieszkania lub dalszej optymalizacji pod wynajem.

lokal mieszkalny nr 20, powierzchnia 21,16 m2

lokal mieszkalny nr 21, powierzchnia 99,51 m2

lokal mieszkalny nr 22, powierzchnia 86,08 m2

Nieruchomość jest cały czas wynajmowana, co potwierdza jej wysoką atrakcyjność dla najemców oraz stabilny potencjał inwestycyjny:

trzy lokale z osobnymi księgami wieczystymi

możliwość ponownego podziału na trzy niezależne mieszkania

• atrakcyjna powierzchnia pod wynajem długoterminowy lub dla studentów
• lokalizacja bardzo poszukiwana przez najemców
• Lokale wyposażone w klimatyzację i ogrzewanie gazowe.

Lokalizacja

Ulica Lubicz to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji inwestycyjnych w Krakowie.

W sąsiedztwie znajdują się: Dworzec Główny i Galeria Krakowska

• Stare Miasto i Rynek Główny w zasięgu spaceru
• liczne uczelnie wyższe
• przystanki tramwajowe i autobusowe
• sklepy, restauracje i pełna infrastruktura miejska

Dzięki temu nieruchomość cieszy się stałym zainteresowaniem najemców, zarówno w segmencie najmu długoterminowego, jak i studenckiego.

Cena

• 3,500,000 zł
• Prowizja dla biura.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.