Kamienica | 7 mieszkań | ciągłość najmu | | Wałbrzych, Szczawienko

Na sprzedaż Kamienica położona przy ulicy Rzecznej w Wałbrzychu.

Elewacja oraz dach przeszły kapitany remont w roku 2022.

Okna oraz wszystkie instalacje energetyczne również zostały wymienione na nowe.

Lokalizacja Nieruchomości idealna pod inwestycję blisko Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (WSSE) przy której znajdują się m.in. fabryki CERSANIT czy TOYOTA

Idealna pod wynajem, na chwilę obecną każde z mieszkań jest wynajmowane i generuje obrót w wysokości 18.000zł na rękę!

W niedalekiej odległości od Wałbrzycha powstają ogromne inwestycje, które zapewnią okolicznym mieszkańcom tysiące miejsc pracy, m.in.:

rozbudowa Fabryki Mercedes -Benz w Jaworze (40km)

Fabryka BOSCH w Strzegomiu (21km)

Fabryka AMAZON w Dobromierzu (17km)

Po zakończeniu wyżej wspomnianych inwestycji wartość całej nieruchomości znacząco wzrośnie, wpłynie na to m.in. podniesienie popularności lokalizacji oraz nowa destynacja do osiedlenia dla osób pracujących z rodzinami.

Na wydzielonej działce nr. 116/2 o wielkości 1840 m2 znajduję się budynek mieszkalny wolnostojący dwu-kondygnacyjny z siedmioma indywidualnymi mieszkaniami.

Wyposażony jest w instalacje:

-Wodociągowe

-Energetyczne

-Kanalizacyjne

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej.

Powierzchnia budynku w Księdze wieczystej wpisana to 180mkw, po modernizacji 352m2

Jest to jedyna nieruchomość położona przy tej ulicy. Poprawia to komfort życia w ciszy i daje dużą prywatność, tuż przed budynkiem dostępne jest 10 miejsc parkingowych w tym 4 bezpośrednio przy budynku który jest ogrodzony

Każde z Siedmiu mieszkań posiada osobne niezależne do niego wejście.

Mieszkania są jedno, dwu lub trzy pokojowe.

Na wyposażeniu lokali jest łazienka z toaletą oraz aneks kuchenny w standardzie

oraz meble typu: łóżko, sofa, pralka.