Dzialka na sprzedaż - Zławieś Wielka - Czarne Błoto - PRT-GS-13592 - 8743.00m² - PARTNER NIERUCHOMOŚCI Agnieszka Kuzera

• NA SPRZEDAŻ – 8 ATRAKCYJNYCH DZIAŁEK Z MOŻLIWOŚCIĄ ZABUDOWY DOMAMI W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ
• Sprzedaż na fakturę VAT !!! Podana cena jest kwotą NETTO
• Na sprzedaż oferujemy 8 atrakcyjnych działek budowlanych, położonych w Czarnym Błocie , stanowiących doskonałą propozycję dla inwestora

Dużym atutem nieruchomości jest możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej w formie domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu i czyni ofertę szczególnie interesującą pod kątem inwestycyjnym.

Najważniejsze informacje: liczba działek: 8

• powierzchnia działek: każda około 1000m2
• łączna powierzchnia: 8743m2
• przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa

możliwość realizacji domów w zabudowie bliźniaczej

• symbol planu 1MNU
• dostęp do drogi: asfalt
• media: woda, prąd w drodze
• kształt działek: prostokąt
• teren płaski
• Doskonała propozycja inwestycyjna

Oferta skierowana jest przede wszystkim do deweloperów oraz inwestorów, którzy poszukują gruntu umożliwiającego realizację kameralnego zespołu mieszkaniowego. Sprzedaż 8 działek stwarza możliwość kompleksowego zagospodarowania większego terenu i realizacji spójnej inwestycji mieszkaniowej.

Podstawowe załozenia planu : przeznaczenie terenów: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej

• lokalizacja budynków wyłącznie w obrębie części działki ograniczonej maksymalnymi
• nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, z zachowaniem właściwych odległości od granic działek
• sąsiednich i lasu, zgodnie z przepisami odrębnymi,
• obiekty funkcji mieszkaniowej i usługowej mogą występować łącznie lub rozdzielnie,
• wysokość zabudowy maksymalnie do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe),
• lecz nie więcej niż 12,0 m do kalenicy,
• geometria dachów budynków funkcji mieszkaniowej i usługowej należy kształtować jako symetryczne
• dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia głównych połaci do 45º,
• wysokość zabudowy funkcji garażowej i gospodarczej nie może przekraczać 6,0 m,
• dopuszcza się w obiektach garażowych i gospodarczych dachy jednospadowe,

do pokrycia dachów należy stosować materiały ceramiczne lub dachówkopodobne (blacha, gont itp.)

w kolorach czerwonym, czerwono-brązowym, brązowym lub odcieniach szarości,

do wykończenia elewacji należy stosować tynki w kolorze białym, kremowym lub jasnopastelowym,

dopuszcza się stosowanie okładzin z kamienia cegły lub drewna,

dopuszcza się umieszczanie tablic i obiektów reklamowych w obrębie działki pod warunkiem:

• utrzymanie łącznej powierzchni reklamowej nie przekraczającej 6 m2,
• umieszczania tablic reklamowych na elewacji budynku do maksymalnej wysokości pierwszej
• kondygnacji budynku, lub budowy wolnostojących obiektów reklamowych o maksymalnej wysokości

do 6,0 m,

• dopuszczalna powierzchnia zabudowy terenu działki do 50% powierzchni nowowydzielanych działek
• budowlanych,
• ustala się, że na działce budowlanej należy pozostawić minimalnie 50% powierzchni działki jako teren biologicznie czynny

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących parametrów działek, możliwości zabudowy oraz dostępnej dokumentacji.