3 pokoje | 47 m² | balkon | piwnica | blisko rynku | Wrocław-Stare Miasto, Szczepin

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na 2. piętrze w budynku z windą, w świetnej lokalizacji blisko centrum Wrocławia (Stare Miasto).

Lokal idealnie sprawdzi się zarówno dla pary, singla lub małej rodziny, jak i jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem ze względu na doskonałą lokalizację i bardzo dobrą komunikację.

Standard i remontyMieszkanie jest zadbane i funkcjonalne, z bardzo dobrym układem pomieszczeń.

• Remont ścian, podłóg i wykończenia – 2025 r.
• Kuchnia i łazienka po remoncie – 2020 r.

Dzięki temu lokal jest gotowy do zamieszkania lub dalszego wynajmu bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na start.

• Atuty nieruchomości
• 3 pokoje na 47 m² – bardzo ustawny i praktyczny układ
• Balkon

Piwnica

• Winda i klatka schodowa w dobrym stanie
• Niski czynsz / niskie koszty utrzymania
• Ogrzewanie miejskie (bez podzielników)
• Atuty lokalizacji
• świetne położenie – ok. 5 minut pieszo do Rynku
• w pobliżu: centra handlowe Magnolia Park i TGG, sklepy, restauracje, uczelnie, apteki, przychodnie
• bardzo dobra komunikacja miejska – tramwaje i autobusy tuż obok, szybki dojazd do każdej części miasta
• spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą miejską
• dużo miejsc parkingowych w pobliżu budynku
• dodatkowo w najbliższej okolicy m.in.: przedszkole, szkoła, przychodnia, Biedronka
• Dlaczego to świetna inwestycja?
• lokalizacja blisko centrum i uczelni = wysoki popyt na wynajem

mieszkanie gotowe do wprowadzenia lub dalszego wynajmu

możliwość kontynuacji najmu (dla inwestora) lub zamieszkania po uzgodnieniu warunków

stabilny rynek najmu i bardzo dobra komunikacja zwiększają atrakcyjność nieruchomości

Świetna lokalizacja, funkcjonalny układ i niski koszt utrzymania sprawiają, że to pewna i uniwersalna nieruchomość – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.