Prusa 8: Ogród 86m² | Centrum | Garaż | Inwestycja | Wrocław

Na sprzedaż mieszkanie z ogromnym potencjałem w ścisłym centrum Wrocławia (ul. Prusa 8). Lokal o powierzchni 56 m² znajduje się w nowoczesnym budynku z 2019 roku (z windą i garażem podziemnym), położonym tuż przy Ogrodzie Botanicznym.

To oferta dla osób szukających "pewniaka" inwestycyjnego lub wygodnego mieszkania z niespotykanym w centrum dostępem do prywatnej zieleni.

Kluczowe atuty:

• Prywatny park w centrum: Aż 86 m² ogrodu na wyłączność. To przestrzeń o 30 m² większa niż samo mieszkanie – rzadkość na wrocławskim rynku, która drastycznie podnosi atrakcyjność oferty.
• Układ idealny: Na 56 m² zmieszczono 2 ustawne sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym. Brak zbędnych korytarzy sprawia, że mieszkanie jest maksymalnie funkcjonalne.
• Gotowe do zarabiania: Lokal jest wykończony, umeblowany i aktualnie pracuje w systemie najmu krótkoterminowego. Nie wymaga nakładów finansowych na start – przejmujesz gotowy produkt.
• Udogodnienia: Mieszkanie wyposażone w rolety elektryczne oraz niezbędny sprzęt AGD/RTV.

Lokalizacja: Druga linia zabudowy zapewnia spokój, mimo centralnego położenia.

• Spacerem: 3 min do Parku Tołpy, 7 min na Ostrów Tumski, 15 min do Rynku.
• Komunikacja: Świetny dojazd w każdy zakątek miasta (węzeł Nowowiejska/Sienkiewicza).

Informacje dodatkowe: Do mieszkania przynależą:

• Miejsce postojowe w hali garażowej,
• Komórka lokatorska

Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta.